В КК – професіонали своєї справи з навченим персоналом та матеріально-технічною базою. ТСЖ зацікавлене у зниженні витрат і комунальних платежів (оскільки самі живуть у тих самих будинках), КК – ні, і вони не вибиратимуть максимально економічні варіанти. ТСЖ вимагає уваги та небайдужості тих, хто живе в будинку.
У чому відмінності? ТСЖ або товариство власників житла — некомерційна юридична особа, яка сформована через об'єднання власників квартир, щоб спільно управляти майном, яке перебуває у частковій власності. КК – комерційна організація. У цьому головне відмінність від товариства. Збережена копія
Є мінуси і у ТСЖ: До складу товариства входять звичайні мешканці, часто некомпетентні у житлових питаннях Між ними бувають розбіжності, що інколи робить керування неефективним. Послуги підрядників, найнятих разово ТСЖ, обходяться дорожче, ніж у випадку з компанією, що управляє. Збережена копія
Переваги ТСЖ
- Можливість впливати на політику керуючої компанії.
- Можливість скорочувати витрати мешканців за рахунок резервів будинку та грамотної роботи керуючих.
- Можливість вибирати керуючу компанію та контролювати якість її роботи.
- Чистий, упорядкований під'їзд, доглянутий двір