Скільки коштує 1 сотка землі в Україні

Земля є одним із найцінніших ресурсів, який привертає увагу багатьох людей в Україні. Чи ви задумувалися, скільки може коштувати 1 сотка землі в нашій країні? Це запитання часто цікавить тих, хто мріє про власну земельну ділянку для життя, побудови будинку або розвитку сільськогосподарської справи.

Вартість 1 сотки землі в Україні значно варіюється і залежить від різних факторів. Один з найважливіших факторів – призначення ділянки. Загалом, в Україні виділяються такі основні типи земельних ділянок:

1. Сільськогосподарські землі: Сільськогосподарські ділянки є найпоширенішим видом земель у нашій країні. Ці ділянки використовуються для сільськогосподарської діяльності, такої як вирощування рослин, тваринництво та інші аграрні види діяльності. Вартість сільськогосподарських земель може коливатися від 1000 до 10 000 доларів за 1 сотку, залежно від розташування, родючості грунту та інших факторів.

2. Землі під забудову: Ці ділянки призначені для будівництва житлових або комерційних об’єктів. Вартість таких ділянок залежить від їх розташування, близькості до міста або розвинутих інфраструктурних об’єктів, таких як дороги, школи, магазини та інші. Вартість земельних ділянок під забудову може становити від 5000 до 50 000 доларів за 1 сотку і більше.

3. Землі промислового призначення: Ці ділянки призначені для розміщення промислових підприємств або інших промислових об’єктів. Вартість земель промислового призначення залежить від їх розташування, наявності комунікацій та інфраструктури, а також потенціалу для розвитку промисловості в даному регіоні. Ціни на такі ділянки можуть сягати від 10 000 до 100 000 доларів і більше за 1 сотку.

4. Інші види земель: Крім вищезазначених, існують інші види земель, такі як лісові, водні, особливо охоронні території та інші. Вартість цих ділянок може варіюватися значно і залежить від їх особливостей та обмежень, встановлених законодавством.

Варто зазначити, що вартість 1 сотки землі в Україні також залежить від таких факторів:

1. Розташування: Земельні ділянки, що знаходяться в центральних чи перспективних регіонах, мають вищу вартість порівняно з віддаленими або менш розвинутими районами.

2. Родючість ґрунту: Якщо земля має високу родючість, це може позитивно вплинути на її вартість, особливо для сільськогосподарських ділянок.

3. Наявність комунікацій та інфраструктури: Земля, яка має зручний доступ до доріг, електромереж, водопостачання та інших комунікацій, може коштувати дорожче.

4. Попит та кон’юнктура ринку: Вартість землі може змінюватися в залежності від попиту та пропозиції на ринку нерухомості.

Загалом, визначити точну вартість 1 сотки землі в Україні можливо лише індивідуально, враховуючи всі вищезазначені фактори та інші особливості. Щоб дізнатись більше про ціни на землю в Україні та ознайомитись з доступними земельними ділянками, рекомендуємо користуватися нашим веб-сайтом uland.ua. Тут ви знайдете актуальну інформацію та можливості для здійснення вашої мрії про власну землю.

Під час війни продали понад 66 тис. гектарів землі: де 1 га коштує найдорожче

Загалом за період із 1 липня 2021 року (від початку продажу земель сільгосппризначення) до 15 грудня 2022 року здійснено 137,5 тис. транзакцій на земельні ділянки загальною площею майже 311,2 тис. га, інформує Мінагрополітики.

За час російсько-української війни на ринку землі загалом було укладено майже 36,6 тис. угод, вони охоплюють площу понад 66,6 тис. га. Водночас за два останні тижні було реалізовано 5,58 тис. га (понад 2,8 тис.правочинів).

Топ областей за площею земель, щодо яких зареєстровано правочини

За площею земель усіх інших випереджають:

• Харківська область (39 053 га);
• Дніпропетровська область (27 726 га);
• Кіровоградська область (25 322 га);
• Полтавська область (25 291 га);
• Херсонська область (21 028 га).

Скільки коштує гектар землі в Україні в грудні 2022 року

Середня вартість 1 га землі в Україні нині становить 47,2 тис. грн. Від початку грудня вартість гектара зросла більш як на 9 тис. грн. Відповідний показник було розраховано на підставі 111 699 угод із продажу землі площею 256 016 га.

Підписуйтесь на нас в Google News!

У яких областях гектар землі коштує найдорожче

У топовій п’ятірці регіонів із найвищою середньою ціною за 1 га:

• Київська (243,1 тис. грн);
• Львівська (180,4 тис. грн);
• Сумська (150,8 тис. грн);
• Чернівецька (82,7 тис. грн);
• Хмельницька (54,1 тис. грн) області.

На отримання доступу до Держгеокадастру для перевірки покупців землі, продавців і законності угод нотаріуси подали майже 6,4 тис. заявок. З них понад 5,5 тис. заявок погодили, 821 заявнику відмовили в доступі. До реєстру на доступ до Держгеокадастру внесено 5 661 нотаріуса. З Державним земельним кадастром н отаріуси працюють у штатному режимі.

Контекст. 1 липня 2021 року в Україні офіційно стартував ринок землі. До 2024 року купувати сільськогосподарську землю можуть лише фізособи — громадяни України з обмеженням 100 га (юридичні особи отримають це право з 1 січня 2024 року). Питання щодо продажу землі особам без українського громадянства та іноземцям вирішуватиметься пізніше на загальнонаціональному референдумі.

Головне від The Page

Дякуємо, що підписалися на The Page .
Буде гаряче!

Раз на тиждень ми будемо відправляти вам найцікавіші редакційні матеріали. Я погоджуюсь з політикою конфіденційності