Податок на нерухомість: хто і скільки має платити
Щороку власникам нерухомого майна нараховується податок, який встановлюється за рішенням сільської, селищної або міської ради в залежності від місця розташування та типів нерухомості. Згідно з законодавством, оподаткуванню підлягають квартири площею від 60 м 2 та будинки площею від 120 м 2 . Усе важливе про податок на нерухомість у 2023 році читайте далі в матеріалі.
Який розмір податку на нерухомість
Ставка податку на нерухомість встановлюється органами місцевого самоврядування залежно від типу об’єктів і їх місцеперебування у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, і не може перевищувати 1,5% за квадратний метр. Податок сплачується до 1 липня за попередній рік, тобто у 2023 році він сплачувався за 2022 рік, а у 2024 році буде сплачуватися за 2023 рік.
Платити потрібно за понаднормові метри, наприклад, за квартиру площею 65 м 2 потрібно буде сплатити податок за надлишкові 5 м 2 . Розрахувати суму податку можна в офіційному калькуляторі – ввести всі потрібні дані, зокрема ставку податку. Система дозволяє додати відразу кілька об’єктів нерухомості та зберегти їх. Перевірити ставку у своїй області можна на офіційному сайті податкової. Наприклад, ставка податку на нерухомість у Львові за 2023 рік становить 1% від мінімальної зарплати, тобто 67 грн.
Якщо у людини є право власності на об’єкт нерухомості, загальна площа якого перевищує 300 м 2 (для квартири) та/або 500 м 2 (для будинку), сума податку збільшується на 25 тисяч гривень на рік.
Хто звільняється від сплати податку
Податок за 2021 та 2022 роки не нараховується фізособам, чия нерухомість:
- розташована на території, де ведуться або велися активні бойові дії;
- розташована на території, яка перебуває в окупації або була тимчасово окупована РФ;
- стала непридатною для проживання у зв’язку з війною.
Як сплатити податок на нерухомість
- Податок на нерухомість потрібно сплатити до 1 липня.
- Має прийти квитанція, термін сплати податку – 60 днів.
- Якщо квитанція не прийшла, потрібно самостійно звернутися до податкової, щоб уникнути штрафу. Прострочення сплати податку строком 30 днів призведе до автоматичного збільшення суми податку на 10%. Прострочення платежу на більш ніж 30 днів збільшить суму податку на 20%.
За матеріалами ТСН, ЛМР
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
- Новини Тернополя
- Новини Рівного
- Новини Закарпаття
- Новини Хмельницького
- Новини Івано-Франківська
- Новини Волині
- Новини Чернівців
- Податки
- Нерухомість
- Житло
Стало відомо, хто з українців може не сплачувати податки за квартири та будинки у 2023 році
Українці мають сплачувати податки за свою нерухомість у 2023 році. Від сплати буде звільнено тих громадян, нерухомість яких минулого року перебувала на території, де велися військові дії або триває окупаційний режим.
Розмір податку та норма площі оподаткованого житла описано у статті 266 Податкового кодексу України. Сплачувати податок на нерухомість мають власники будинків площею від 120 кв. м та квартир – від 60 кв. м.
У 2023 році українці отримають платіжки за минулий рік. Кожному власнику “зайвих” квадратних метрів нерухомості прийде квитанція на оплату до 1 липня.
Популярні зараз
З моменту вручення квитанції громадяни мають 60 днів на сплату податку. Сума залежить від назви населеного пункту. Місцева влада має право встановлювати свої ставки та підвищувати норми (наприклад, не 60 кв.м., а 70 кв.м.), проте розмір податку не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати. У 2023 році це 97,5 грн.
Власники житлової нерухомості, які мають за законом сплачувати податок, але не отримали квитанцію, можуть (але не зобов’язані) самостійно звернутися до податкової та провести звірку даних. Так як платіжка може прийти із запізненням і через рік-два, і тоді все одно доведеться платити, тільки вже одразу за 3 роки.
Якщо нерухомість здається в оренду для комерційної діяльності, її власники також повинні сплачувати податок з урахуванням всієї площі. Навіть якщо ви здаєте свою квартиру або використовуєте її як офіс, податок залишається таким же, як і за житлову нерухомість.