Власниками панівної та обслуговуючої приміщень мають бути різні особи: сервітуту не може бути де домінуючий і обслуговуючий власники землі перебувають у спільній власності та володінні тобто ви не можете мати сервітут на власну землю.11 червня 2021 р
Сервітут надається одним власником майна іншому та зазвичай означає землевласник, який надає сервітут, не може будувати на ньому або навколо нього або не може обмежити доступ до нього.
Власники майна не можуть перешкоджати призначенню сервітуту. Наприклад, якщо електрична компанія-бенефіціар проклала дроти через ваше подвір’я, ви не можете зняти їх або перекрити шлях працівникам. Порушники можуть бути притягнуті до відповідальності за збитки власника сервітуту.
Сервітут надається одним власником майна іншому, і зазвичай означає первісний землевласник більше не може будувати на або навколо сервітуту або обмежувати доступ до нього.
Загальновідомо, що ворота можуть бути встановлені поперек смуги проїзду (Pettey v Parsons (1914)) і такі ворота можуть навіть мати замок (Johnstone v Holdway (1963)); питання для суду полягає в тому, чи становлять ворота суттєве втручання у зручне використання права проїзду порівняно з…
Сервітут надається одним власником майна іншому, і зазвичай означає первісний землевласник більше не може будувати на або навколо сервітуту або обмежувати доступ до нього.
Так, зазвичай можна будувати майновий сервітут, навіть комунальний сервітут. Однак якщо ви цінуєте душевний спокій над усім іншим, не будувати на цьому сервітуті – найкращий шлях. Домінуюча нерухомість, яка володіє сервітутом, може потребувати доступу до сервітуту.