A201 також скаже, що архітектору потрібно переглянути платіжну програму та що станеться після того, як архітектор її перевірить, включаючи видачу сертифіката для оплати та, нарешті, платіж власника. A101, навпаки, вдаватиметься в деталі суми контракту та періоду виконання, охопленого кожною платіжною програмою.11 липня 2024 р
Використання сімейства звичайних документів (A201) може бути доречним коли проект власника розділений на окремі договори на проектування (з архітектором) і будівництво (з одним або кількома підрядниками). Ці документи можна використовувати для малих і великих проектів.
A101: Стандартна угода між власником і підрядником для проекту з фіксованою сумою або одноразовою оплатою. A102: Угода для проектів, укладених за вартістю роботи плюс комісія. A201: Загальні положення та умови для A101 і A102/A103. B101: Угода між власником та архітектором.
AIA A101 є стандартна форма угоди, розроблена Американським інститутом архітекторів, яка використовується для встановлення чітко визначених ділових відносин між паном і підрядником. Ці контракти були розроблені, опубліковані та просувані дуже впливовою та загальнонаціонально відомою промисловою групою.
Будівельний контракт A201, розроблений і опублікований Американським інститутом архітекторів (AIA), є широко використовуваним стандартним контрактним документом, який окреслює загальні умови контракту на будівництво між власником і генеральним підрядником, включаючи положення про захист від шкоди та страхування. ..
A201 не підписаний. Він приймається шляхом посилання як B101 (стандартна угода між власником і архітектором), так і A101 (стандартна угода між власником і підрядником). Загальні умови діють, коли архітектор/власник підписує B101, а підрядник/власник підписує A101.