Держпрограма єОселя: які банки кредитують та як подати заявку

Державна програма іпотечного кредитування єОселя з 1 серпня почала працювати у розширеному форматі: якщо раніше кредити могли отримати лише декілька категорій громадян під 3% річних, то тепер – всі українці з неналежними житловими умовами, але під 7% річних. У Міністерстві економіки розповіли, які банки є партнерами за цією програмою та як подати заявку на кредит.

Читайте нас в Telegram щоб нічого не пропустити

Зміст

Банки-партнери

На початку серпня стало відомо, що до програми єОселя приєднався ще один банк-партнер – Укрексімбанк.

Відповідну угоду ця державна фінустанова підписала 1 серпня з компанією “Укрфінжитло”, яка реалізує програму єОселя.

Відтепер у програмі беруть участь 6 банків-партнерів:

• Ощадбанк;
• Приватбанк;
• Укргазбанк;
• Банк “Глобус”;
• Sky Bank;
• Укрексімбанк.

“Приєднання ще одного банку до переліку партнерів розширює можливості для позичальників, які бажають придбати житло або покращити житлові умови”, – зазначають у Мінекономіки.

Як подати заявку на участь у програмі

Подати заявку на участь у програмі можна у мобільному застосунку “Дія”. Якщо до 1 серпня це могли зробити лише військовослужбовці, поліцейські, медики, вчителі та науковці (під 3% річних на строк до 20 років), то починаючи з цієї дати також (але під 7% на 20 років):

• українці, які не мають власного житла, або його площа є меншою, ніж 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково плюс 21 кв. м – на кожного наступного члена сім’ї;
• ветерани та члени їх родин;
• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих ветеранів та захисників і захисниць України;
• внутрішньо переміщені особи.

Програма єОселя під 7% річних орієнтована на первинний ринок нерухомості: придбати квартиру можна буде лише в будинку не старшому трьох років або такому, що будується.

Щоб подати заявку на участь у держпрограмі єОселя, необхідно:

• обрати в мобільному застосунку “Дія” послугу єОселя;
• заповнити інформацію про склад сім’ї та доходи;
• вказати інформацію про житло, яке плануєте купити в кредит;
• обрати банк (з числа 6 партнерів програми) і завірити заявку своїм Дія.Підписом.

Далі потрібно очікувати на відповідь банку.

Скільки вже видано кредитів за програмою єОселя

За даними компанії “Укрфінжитло”, на 26 липня 2023 року 49 167 громадян подали 155 862 заявок на участь у держпрограмі єОселя (одна особа може подати декілька заявок у різні банки).

Фінустанови ухвалили 53 529 попередніх позитивних рішень щодо надання іпотечних кредитів за цією програмою.

Однак фактично було видано на вказану дату лише 2 140 іпотечних кредитів на загальну суму 2 988,8 млн грн.

Найбільше кредитів за цією програмою видав Ощадбанк (1 108), за ним йдуть: Приватбанк (505), Укргазбанк (472), Sky Bank (48), банк “Глобус” (7).

Найбільше кредитів отримали:

• військовослужбовці та поліцейські (1 651);
• педагоги (239);
• медики (219);
• науковці (31).

У середині липня в компанії “Укрфінжитло” повідомили, що до кінця 2023 року за державною програмою єОселя планують видати ще близько 10 тисяч іпотечних кредитів.

Кредит “єОселя” від Ощадбанку

Вартість помешкання не може перевищувати середню вартість спорудження житла в конкретному регіоні України помножену на відповідний коефіцієнт:

• *2,5 – для Києва, Дніпра, Львова, Одеси, Харкова;
• *2,0 – для обласних центрів або міст, які розташовані на відстані до 15 км від обласних центрів та з населенням понад 300 тис. осіб;
• *1,75 – для міст з населенням від 100 до 300 тис. осіб;
• *1,0 – для інших населених пунктів.

Параметри кредиту

• Відкриття рахунку – 200 грн.;
• Переказ коштів на рахунок продавця – 750 грн.;
• Послуги оцінювача – від 1 221 до 2 008 грн.;
• Послуги нотаріуса – від 7 476 до 8 698 грн.;
• Страхування іпотеки (щорічно) – орієнтовно 0,25% від вартості нерухомості;
• Збори на обов’язкове державне пенсійне страхування;
• Адміністративні збори за переоформлення права власності;
• За бажанням клієнта нерухомість може бути додатково застрахована від пошкодження внаслідок воєнних дій – 1% від вартості нерухомості щорічно.

* – Реальна річна процентна ставка – загальні витрати за споживчим кредитом, пов`язані з обслуговуванням, оформленням і супроводом договору кредитування, виражені у процентах річних від загального розміру виданого кредиту. Також на розмір реальної ставки може впливати кредитний рейтинг клієнта.

Умови отримання кредиту

Документи і підтвердження доходу

• Заява подається через застосунок “Дія”;
• Довідка з основного місця роботи зі вказаною посадою;
• Відсутність в санкційних списках;
• Не примати участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом;
• Відсутність власного житла зовсім або воно:
  • ‍менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково;
  • розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території;
  • свідоцтва про народження дітей (за наявності);
  • документи на право власності житлової нерухомості;
  • дані про суми чистого доходу за останні 3 місяці після оподаткування;

  Способи погашення кредиту

  • Через каси банку – без комісії;
  • Через інтернет-банкінг “Ощад 24/7” – без комісії;
  • Переказом з інших банків.

  Штрафи і санкції

  • Пеня за порушення зобов’язань по своєчасній сплаті суми основного боргу, відсотків за користування кредитом та інших платежів – подвійна облікова ставка НБУ, яка діяла в період, за який сплачується пеня, за кожний день прострочення, але не більше 15% суми простроченого платежу;
  • Штраф за ненадання або несвоєчасне надання документів, які підтверджують фінансовий стан (строк визначається договором) – 0,5% від суми кредиту за кожен факт порушення;
  • Штраф за ненадання документів, що підтверджують цільове використання коштів – 5% від суми кредиту.

  Переваги та недоліки кредиту “єОселя” від Ощадбанку

  Плюси

  • Приваблива відсоткова ставка;
  • Велика максимальна сума та строк кредитування;
  • Можливість дострокового погашення без штрафів.

  Мінуси

  • Комісія за отримання коштів;
  • Супутні витрати при оформленні та обслуговуванні застави;
  • Жорсткі вимоги до позичальника.

  Висновок експерта

  Державна програма доступного кредитування житла. Участь клієнта власними коштами в покупці є обов’язковою умовою для його отримання. До переваг пропозиції можна віднести дистанційне оформлення, велику максимальну суму, тривалий термін кредитування, привабливу відсоткову ставку. Недоліками є комісія за надання коштів, супутні витрати на оформлення та обслуговування забезпечення, жорсткі вимоги до позичальника.

  • Кредит “єОселя”
  • Банк: Ощадбанк
  • Дата актуалізації: 14.12.2023

  Джерело інформації: дані взято з офіційного сайту Ощадбанк та перевірено нашими експертами. Дані актуалізуються не рідше одного разу на місяць. Як ми перевіряємо факти.

  Про автора

  Відгуки про продукти та послуги банку Ощадбанк

  При виборі кредиту, депозиту, банківської картки чи іншої послуги в банках України завжди читайте відгуки реальних клієнтів і вивчайте їх досвід взаємодії з фінансовими установами. Це дозволить вам уникнути помилок при оформлені фінансового продукту.

  Дуже не компетентна і хамовита робітник Ощадбанку на вулиці Кольцова 14 д, Анна.

  Дуже не компетентна і хамовита робітник Ощадбанку на вулиці Кольцова 14 д, Анна Євгенівна, надала не вірну інформацію, що в ощадбанку можна оформить і отримати картку за члена родини без якіх доручень. Я потратила свій час понапрасну

  Працівники собі багато дозволяють, кричать на клієнтів , директор ніяк не реагує.

  Працівники собі багато дозволяють, кричать на клієнтів , директор ніяк не реагує

  Контакти та реквізити банку

  Банк Ощадбанк Головний офіс 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г Ліцензія НБУ №148 від 05.10.2011 МФО 300465 ЕДРПОУ 00032129 Телефон гарячої лінії 0 800 210 800 Офіційний сайт oschadbank.ua

  Банк не видає кредит?

  Якщо банк відмовив у кредиті, а гроші потрібні терміново, ви можете отримати мікрокредит на картку, або скористатись пропозиціями кредитних компаній та кредитних спілок України.

  Додаткові умови

  • Застава: Без застави
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Без страхування

  Способи погашення кредиту

  • В особистому кабінеті;
  • За допомогою інтернет-банкінгу Вашого банку;
  • Через платіжні термінали;
  • В касі будь-якого банку України.

  Документи та підтвердження доходу

  Вік позичальника

  Додаткові умови

  • Одноразова комісія: Послуги нотаріуса: договір іпотеки – 0,1% від вартості застави, договір позики – 1% від суми позики
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Без страхування

  Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • Ідентифікаційний номер;
  • Документи на нерухомість.

  Вік позичальника

  Додаткові умови

  • Одноразова комісія: Послуги нотаріуса: договір іпотеки – 0,1% від вартості застави, договір позики – 1% від суми позики
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Без страхування

  Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • Ідентифікаційний номер;
  • Документи на нерухомість.

  Вік позичальника

  Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 15%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Без застави
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Без страхування

  Способи погашення кредиту

  • В особистому кабінеті;
  • За допомогою інтернет-банкінгу Вашого банку;
  • В касі будь-якого банку України.

  Документи та підтвердження доходу

  Вік позичальника

  Продукти

  Інформація

  Про нас

  • Про нас
  • Правила публікації відгуків
  • Перевірка фактів
  • Редакційна політика
  • Розкриття інформації
  • Контакти
  • Вакансії
  • Реклама
  • © Банки.юа
  • Свідоцтво на знак для товарів і послуг № 181983 від 10.02.2014. Власником торгівельної марки «Банки» та адміністратором сайту є Паламарчук С.Ю.
  • м. Київ, вул. Дегтярівська, 8а
  • +38 (095) 692-58-84
  • [email protected]
  • Режим роботи: Пн-Пт з 09:00 до 18:00

  Banki.ua
  Copyright © 2018-2024 by “Банки.юа”. м. Київ, Україна. Всі права захищені.
  При використанні матеріалів сайту посилання на https://banki.ua обов’язкове!
  Сайт не є фінансовою установою, не видає кредити і не несе відповідальності за будь-які укладені договори. Інформація на ньому несе виключно інформаційний характер.
  16+

  Попередження про ризики. Вкладення в банківські депозити або інші інвестиційні операції пов’язані з ризиками, включаючи ризик втрати частини або всієї суми інвестицій. Перш ніж приймати рішення про здійснення угоди, ви повинні отримати повну інформацію про ризики і витрати, пов’язані з інвестиціями та вкладеннями, правильно оцінити цілі інвестування, свій досвід і допустимий рівень ризику, а при необхідності звернутися за професійною консультацією.

  Принципи відповідального запозичення. Підходьте відповідально до питання позики грошей, не займайте більше, ніж потрібно. Не беріть кредит на речі, які ви не можете собі дозволити і без яких ви можете обійтися. Об’єктивно оцінюйте свої фінансові можливості – не варто влізати в борги без вагомих причин. Уважно вивчайте умови кредитних компаній і банків, і завжди уточнюйте спірні моменти. У разі виникнення проблем з погашенням кредиту, завжди йдіть на контакт з кредитором і намагайтеся домовитися.

  Файли cookie. Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту, реклами і для аналізу нашого трафіку. Ми також ділимося інформацією про використання вами нашого сайту з нашими партнерами в рекламі і аналітиці. Продовжуючи використовувати наш веб-сайт, ви погоджуєтеся на використання всіх файлів cookie. Ви завжди можете змінити свої налаштування файлів cookie у своєму браузері і відключити їх.