35% або менше: Виглядаєш добре. Порівняно з вашим доходом ваш борг знаходиться на контрольованому рівні. Швидше за все, у вас залишилися гроші для збереження або витрати після оплати рахунків. Кредитори зазвичай вважають нижчим
як сприятливий.
Якщо ви шукаєте позику, вам, швидше за все, знадобиться коефіцієнт DTI 43% або нижче, щоб отримати право на розумні умови. Але чим він нижчий, тим краще. Це стосується не тільки вашої здатності позичати, але й вашої фінансової стабільності. Якщо ваше співвідношення перевищує 35%, швидше за все, настав час діяти.
DTI є одним із факторів, який може допомогти кредиторам вирішити, чи можете ви повернути гроші, які ви позичили, чи взяти на себе додаткові борги. Хороше співвідношення боргу до доходу нижче 43%, і багато кредиторів віддають перевагу 36% або нижче.
Співвідношення загального боргу до доходу – це визначає відсоток доходу, який йде на сплату всіх регулярних боргових платежів особи (включаючи іпотеку, кредитні картки, автокредити тощо), поділений на валовий дохід. Це має бути 36% або менше від валового доходу, хоча деякі кредитори досягають 43%.
Співвідношення вашої заборгованості до доходу (DTI) — це кількість грошей, які ви заробляєте, порівняно з тим, що ви витрачаєте. Він розраховується шляхом ділення вашої щомісячної заборгованості на ваш валовий місячний дохід. Загалом бажано підтримувати коефіцієнт DTI нижче 43%. 35% або менше вважається «добре».
За правилом 28/36 ви повинні витратити не більше 28% вашого місячного валового доходу на житло і не більше 36% на всі борги. Витрати на житло можуть включати: Ваш щомісячний платіж за іпотекою.Страхування домовласників.